企業リサーチ：レオパレス

＜概要＞

経営理念：新しい価値の創造

事業内容：建築請け負い、賃貸管理

時価総額（順位）：177,850百万円（497位）

売上高：5,250億円（通期目標）

営業利益：195億円（同上）

純利益：160億円（同上）

＜所感＞

リーマンショックの時期に二期続けて赤字を計上。不動産会社は本当にこの時期辛かったことを改めて痛感。売上と利益自体はまだリーマン前の水準には達していないが、建築請け負いを減らしていることが主因であり、賃貸事業は順調に戻して来ている印象。特に、首都圏等にフォーカスしているためか、管理戸数自体はあまり変化無く、売上が増加している。

そして、レオパレスはリーマンショック後から企業城下町から首都圏へと軸足をシフトしている。より地方が厳しくなるのだろうか。（そもそも大企業が雇用を縮小したことが原因なのだろうが）また、カンボジアではじめてサービスアパートメントを手がけるなど、今後の成長は海外にも求めつつある。他に、今後の成長で言えば、シニア層向けの有料老人ホームも期待している模様。